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格力地产8连涨引关注 主业“滑铁卢” 借重组珠海免税可否破局
文:胡嘉琦朱耘ID:BMR2004近日,主业“不温不火”的格力地产(600185.SH)因跨界收购在资本市场火了一把,连续8个交易日涨停。格力地产股价的迅速上涨得益于5月22日发布的定增预案,拟收购珠海市免税企业集团有限公司(以下简称免税集团),该收购也使得格...
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中国奥园负债一年增千亿 激进拿地加速并购 资金链危局已现
文:胡嘉琦朱耘ID:BMR2004近日,中国奥园(03883.HK)在土拍市场、资本市场都很活跃。高溢价拿地、大举收并购京汉控股,不断拓展新的融资渠道,对这家负债总额约为2528.84亿元的企业,在资金层面提出了新的挑战。5月19日,京汉股份公告,控股股东京汉...
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合生创展:左手重仓拿地,右手闲置未解,慢公司缘何变成“快激进”?
文:胡嘉琦朱耘ID:BMR2004沉寂十余年的房企合生创展(00754.HK)开始在土拍市场活跃起来,频频举牌,凶猛拿地,10天时间拿地价格接近2019年全年营收,这似在昭示以“慢”著称的合生创展,要开始为了规模“提速”了。2020年5月19日,以107.4亿...
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隆基泰和涉嫌欺诈销售:办公楼当公寓楼卖 专家称:处罚的成本太低
文:陈淑文朱耘ID:BMR2004看着自己花钱买的“公寓”竟变成“办公室”,王鹏(化名)很气愤。承德铂悦山项目,开发商是隆基泰和旗下承德鸿图房地产开发有限公司,因“隆基泰和”的品牌影响力,购房者们购买了铂悦山广告宣传的商铺和公寓。前期广告宣传,样板间装修,销售...
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上坤地产净负债率高达119% 赴港IPO能成“救命稻草”吗?
文:陈淑文朱耘ID:BMR2004上坤地产集团股份有限公司(下称上坤地产)要上市闯关了,不过在提交招股书一个多月后仍未有消息。但这段时间,上坤地产并不是单纯的等待。2020年5月11日,上坤以底价1.48亿元竞得广东佛山南海区1宗商住地,成交楼面价5800元/...
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“COOC指数”撬动办公大蛋糕 中海商业赋能B2B营销新生态
2020年的“黑天鹅”,不仅改变了大家的生活习惯,更悄然改变了“格子间”的办公形式。当下ToB端营销该怎么做?商业地产是否要加强数字化转型?带着这样的疑问,中海商业副总经理唐安琪接受了《商学院》记者的独家专访。“B端通过组织秩序建立集合C端,企业组织行为差异决...
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黄其森成失信被执行人 泰禾集团一季净利下滑157.99% 资金链全面告急
文:胡嘉琦朱耘ID:BMR2004多项业绩指标下滑、实际控制人成失信被执行人、股票停牌,近日,泰禾集团(000732.SZ)争议不断。2019年4月30日,泰禾集团发布了2019年主要经营业绩和2020年第一季度报告,营收、利润等多项关键业绩指标严重下滑。近日...
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奥园总裁"限高风波"背后:负债额攀升60% 激进扩张下的投资赌局
文:胡嘉琦朱耘ID:BMR20042020年4月19日,一则“中国奥园(03883.HK)总裁郭梓宁被法院限制高消费”的信息迅速在网上传播,4月20日,奥园发布声明回应临澧法院发出“郭梓宁限制消费措施(2020)湘0724执7号限制消费令”是误判,随后,临澧法...
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隆基泰和高溢价"抢地"背后:融资成本攀升 难以走出的"环京"地块
文:陈淑文朱耘ID:BMR2004因高溢价拿地让房企隆基泰和,一跃成为市场关注的焦点。2020年4月15日,在20多家TOP级房企PK之中,隆基泰和最终以2500万元/亩的地价摘得西安市高新区软件新城板块53.629亩居住用地,溢价64.16%,综合楼面价1....
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中骏集团被指利润"成色不足" 新百城计划下的赌注
文:胡嘉琦朱耘ID:BMR2004电商蚕食传统的购物中心及购物中心数字化转型的背景之下,老牌购物中心破产、裁员、战略收缩的消息不断。受疫情影响,多家企业开启了全面的全渠道运营的探索,搭建全场景运营的赋能系统成为购物中心数字化的关键一步。近日,闽系地产商中骏集团...