阳光城多地复工复产,严控工程品质确保交付

2022-03-30 387 0


近期,长沙市房屋交易管理中心下发《关于长沙市商品房预售资金监管系统上线运行有关工作的通知》,明确所有新建商品房预售资金,含定金、首付款、按揭款、分期付款、公积金贷款等,须全额存入预售资金监管专用账户。新建商品房预售资金经由统一预售资金清算专户完成资金清算后,即时转入各项目对应预售资金监管专用账户。预售监管资金的升级要求房产企业交付好每一个项目。


01 阳光城多地复工复产 力保交付


阳光城从复工复产的第一步开始,即贯彻落实“保交付、保品质”要求,全力保障各项目节点目标的顺利实现。据了解,目前阳光城多个大区已陆续开始复工。在上海大区,上海未来悦、太仓文澜府、柯桥公元2020、苏州檀悦、南京百家湖、泰安檀境等项目均已先后开展复工工作。浙江大区实行线上、线下两手抓,杭州檀映里、金华檀院、衢州檀境等项目均已正常施工。


阳光城多地复工复产,严控工程品质确保交付


陕甘区域阳光城壹号·蔷薇溪谷C4、阳光城·檀悦、阳光城·文澜付、沣东·阳光荟、阳光城·沣太花园二期等项目均已复工复产,同时区域针对2022年即将交付的项目组织各参建单位倒排竣工计划,前置各项准备工作,全面推进交付。广西区域阳光城·未来悦、檀映滨江·天境、江南檀悦、悦江海、文澜府等项目均已如期动工。


川渝区域阳光城·悦江山、哈罗小镇等项目的施工正按计划有序开展,保持正常施工的同时也对项目品质严格检测。2月26-27日,阳光城·悦江山|云湖里迎来了准时高效的第二次集中交付,诠释了阳光城的标杆产品力。


阳光城多地复工复产,严控工程品质确保交付


02 把控工程细节 交付之前全面质检


一直以来,阳光城始终坚持客户至上,从源头杜绝质量瑕疵,同时实施“6+1”品质提升行动,围绕园林景观、外立面、机电、地下室、门窗等结构安全做全面工程提升,坚决抵制买家与卖家秀差异。


在园林工程上要求项目整体效果与方案图一致,提前对铺装材料进行封样,与建筑风格统一。在细节上更是严格把控,乔木必须实地号苗,一棵棵进行有针对性挑选,灌木品种选择,必须经过设计师确认与风格相匹配;外立面所有实测必须上吊篮到工作面进行复查,查出问题必须在墙体原位进行醒目标注,以外墙保温为例,严格管控施工标准:阳台排水处或露台墙面根部,应先做相应的防水处理后,再进行EPS保温板粘贴,窗边防水砂浆收口寸控制,避免因保温板凸出窗框过宽吃框过多,影响后期窗框打胶或窗扇安装;在精装交付的项目上,厨卫要求墙面瓷砖排版,烟机、灶台安装居中,柜体表面平整光滑,无裂纹、无明显划痕。施工成品保护柜体及淋浴五金安装完成后,采用PE塑料薄膜及泡沫防护膜进行成品保护,避免二次划伤及油漆污染。


有了建造和设计上的严格把关,品质交付就是水到渠成的事儿。在房屋交付过程当中,阳光城专门成立交付专项工作组,确保交付后的服务保障。近期交付的阳光城悦江山云湖里,大到公区景观,小到精装室内,交付之前全面质检。


阳光城多地复工复产,严控工程品质确保交付

阳光城多地复工复产,严控工程品质确保交付


设计方面,根据各城市的地域属性、历史脉络、风土人情,阳光城的每一个项目都加以更新迭代和产品创新。海尚望府作为新都心2.0迭代人居,充分尊重现代人的生活习惯与审美,打造别具一格的新亚洲园林式生态住区。外立面完美融合了雍容雅致的东方美学与简洁整洁的现代主义手法。水景喷泉,景观小品,全龄游乐设施等错落分布在楼宇之间,践行全龄健康生活理念。


阳光城天澜道11号 ,工程团队在施工过程中反复推敲景观元素之间的关系,以简洁、干净的手法处理整体空间搭配,严格把控灯具选型,设置夜间灯光导视,满足照明的功能与美感。


03 脚踏实地做好品质交付


阳光城提出品质革命已有几年时间,也做了不少实质性准备工作,显然,市场对品质革命体系下的产品反馈是积极的,多个项目畅销。在佛山,绿色智慧家代表项目“佛山半岛”,无论是销售价格还是销售流量,都比竞品更有优势;还有福州登云湖、昆明滇池半山、贵州望乡、重庆悦江山等一大批已经惊艳面世的项目,都成为了当地标杆产品。促进产品迭代升级的背后,是阳光城“规模上台阶,品质树标杆”战略发展目标的真实反映。


越是公司危急时刻,交付和产品品质越是公司的生命线,在寒冬中与其花费时间期待反弹,不如脚踏实地做好每一项工作,以迎接下一个春天。



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