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深圳房价飙升，香港地价狂跌七成
近日，香港的阿华对《中国经营报》记者说，他将香港的一套房产卖掉了。“香港的房价已经到顶了。”就在前两天一则新闻引发大众关注——“香港地价暴跌七成”“楼价创七年最高跌幅”。另一方面，去年12月深圳一举拍出8万/平方米的楼面价，一手住宅成交均价已突破9万/平方米。...
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住建部定案分城施策 “去库存”排除全面救市
尽管楼市“去库存”已经成为中央政府确定的2016年经济工作的“国家任务”，但是，面对多种有可能对楼市全面性刺激影响的建议或方案，中国经济的最高决策层已经将“全面刺激楼市”排除在“去库存”的政策储备之外。 “分城施策”已经成为最高决策层认可的房地产市场政策...
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房地产去库存不涉一线城市取消限购
房地产市场去库存的思路，最早产生于2014年底，在当年度住房和城乡建设系统工作会上，住建部就已经明确提出，要求库存较大的城市，要“千方百计”去库存。2015年11月中央财经领导小组工作会议召开前，住建部围绕当前房地产市场、住房制度改革、城市基础设施建设、管理等...
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“去库存”成“国家任务”
2015年岁末，房地产市场“去库存”成为高频词，多次出现在高规格中央会议中。在刚刚结束的中央经济工作会议上，化解房地产库存用了322个字加以强调，足见中央对房地产市场健康发展的重视程度，另一方面也反映了目前房地产市场的库存压力之大。 国家统计局发布的数据显示...
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房贷利息抵扣个税非空穴来风，监管层评估抵扣范围
12月1日，“房贷利息抵扣个税”的消息，在市场流传，房地产板块受此刺激大幅上涨，万科、金融街等房地产股一度涨停。种种迹象显示，经济下行压力下，个税作为主体税种的作用突显，相比资源税、环保税等基本税种的意义，个税改革方案提前出台的可能性更紧迫，按照十八届五中全会...
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维权事件频发，“一哥”万科临转型期大考
近日，万科在长三角地区不同城市遭遇“维权门”。在南京南站附近开发的万科新都荟等项目中，万科使用了一种名叫“轻钢龙骨”的材料做隔墙，遭到了200多名购房业主联名反对，他们自称不愿当“小白鼠”，要求开发商将“轻钢龙骨”换成传统的砖墙。业主们的担心主要集中在轻钢龙骨...
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货币市场极度宽松，房企狂发公司债
继恒大、泰禾、金地、华夏幸福、北京城建等上市房企同天宣布公司债预案或预案获批后，又一大波房企表示将加入公司债的发行大军中。10月19日，嘉凯城、远洋地产、中骏分别公告宣布自己的公司债计划，规模分别为30亿元、50亿元以及35亿元。截止10月19日，今年已先后有...
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并不先进与过分狼性，爱屋吉屋“疯跑”模式受质疑
公开数据显示，爱屋吉屋9月北京销量达851套，排名第四，与第三名相差无几。在上海市场，8月份爱屋吉屋成交2412套，跻身三甲，此成交单量是第一名的75%，而其经纪人人数仅是第一名的15%~20%，据此测算，爱屋吉屋单个经纪人的签单率是传统中介的5倍。但不俗业绩...
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“地王”频出，北京土地市场上演“饥饿的游戏”
10天时间，北京市场连续出现4个“地王”。中铁建与方兴地产联合体以50.25亿元的总价，1.86万平方米公租房的代价拿下丰台区南苑乡石榴庄村地块。保利首开联合体以64.83亿元、楼面价53830元/平方米的代价夺下孙河地块，楼面价和总价双双刷新孙河区域纪录成为...
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爱屋吉屋的速度与“危情”
近日，北京的租房者王方（化名）通过爱屋吉屋在北坞嘉园租住一套一居室并缴纳了1500元中介费。在之后两个月的时间里两次发生厕所、厨房返水导致水漫地面的情况。王方不堪其苦联系爱屋吉屋换房却并不顺利，不得已，王方在微信上公开了自己的遭遇。这之后，爱屋吉屋的态度才明显...
