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地产定向宽松开闸，棚改贷款证券化首发
事关房地产市场流动性的“定向宽松”政策，在几经讨论定案后，终于进入实际实施阶段。已经向市场发行的资产证券化产品来自国家开发银行，总额为30.4亿元人民币。发行日期为8月10日，资产证券化产品的名称为开元信贷资产证券化产品（第三期）。此前，开元资产证券化产品已经...
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房企密集融资囤粮，土地市场或迎井喷
7月底，华南龙头房企碧桂园发布公告宣布，将发行60亿元的国内公司债券，募集的资金在扣除发行费用后，将全部用于偿还银行借款以及补充流动资金。据不完全统计，过去一个多月时间里，包括万科、万达、恒大、龙湖等在内的28家上市房企均纷纷抛出了大额境内融资计划，总融资规模...
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房地产税，确实准备好了吗？
一般来说，像房地产税这样关系全国几乎每个人切身利益的税种，应该慎之又慎，切实听取利益相关者的意见建议，确实吸取国外有关的经验教训。不过，从近年来全国人大常委会立法实践看，如果为了体现某种政策导向，也完全可能加快立法。那么，这个呼之欲出的房地产税，到底准备好了没...
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北京“顶级豪宅”半年成交量为去年两倍
2015年上半年，北京豪宅市场已随整个楼市回温进入热销状态，其火热程度超出市场预期，被业内人士称为“豪宅元年”。亚豪机构的统计数据显示，截止到7月20日，北京2000万元以上每套豪宅成交金额达193.47亿元，与去年同期的71.34亿元相比，同比增长171%。...
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北京通州：政府严查难挡房价“继续涨”
2015年7月最后几天，关于北京通州楼市的几条新闻相映成趣。一是7月24日，在京津冀协同发展工作推动会议上，中共中央政治局常委、国务院副总理张高丽“喊话”，必须“防止在北京周边地区盲目搞房地产和炒作房价”。二是7月28日《北京晨报》报道，通州区副区长崔松光带领...
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房地产税有望设置“豁免征收面积”
在房地产税基本方案基本成型并开始小范围征求意见的同时，事关社会公众直接利益的房地产税“起征点”，也悄然明朗化。税率和起征点则是房地产税基本方案最关键的两个要点。未来房地产税征收有望通过划定“豁免征收面积”的方式，确定房地产税的起征点。即个人或家庭在豁免征收面积...
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农民住房抵押担保贷款试点有望年内开展
按照国家发改委深化经济体制改革的有关工作安排，农村住房抵押担保贷款的试点工作，有望在2015年开展。按照工作安排，与农村住房抵押担保贷款一并有望进行担保抵押试点的，还将包括农村承包土地经营权的抵押担保贷款试点。而按照现行《担保法》、《土地管理法》等约束，无论是...
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地王频现，标杆房企全面回归一二线城市
18家品牌开发商争抢，溢价46%，楼面地价21203元/平方米，面粉接近面包价，这是北京北辰6月10日在南京河西中部No.2015G10地块创造的南京单价地王新纪录。此前的6月3日下午，上海市闸北区市北高新技术服务业园区N070501单元09-03地块现场竞价...
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二次房改方案有望年内提出
在1998年启动住房体制改革将近20年之后，旨在“进一步深化住房体制改革”的“二次房改”终于进入实质阶段。1998年，国务院颁布23号文，即《国务院关于进一步深化住房制度改革加快住房建设的通知》，提出从1998年下半年开始，停止住房实物分配，逐步实行住房分配货...
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住建部推“棚改货币化” 房地产市场又逢政策托市
由中央政府自上而下推动的轰轰烈烈的城市棚户区改造运动正在经历微妙的变化。作为这项工作在中央政府的牵头部委，住房和城乡建设部（以下简称“住建部”）已经要求地方政府，要逐步提高棚户区改造过程中货币化补偿安置的比例。所谓货币化补偿安置，是指在拆迁住宅房屋中，拆迁人将...
